Membangun rumah menjadi keinginan banyak orang. Salah satu hal krusial dalam pembangunan rumah pribadi adalah mengenai anggaran biaya. Adanya batas biaya tentu akan mempengaruhi berjalannya pembangunan. Namun, bagaimana cara detail biaya tersebut?
Biaya Bangun Rumah
Membuat anggaran biaya rumah sangat penting dilakukan sejak awal. Banyak orang memilih rancangan sesuai keinginan dan berakhir dengan terkejut melihat tagihan akhirnya. Bahkan, tak sedikit pula yang menyesal dan tidak sanggup membayar harga tersebut.
-
Catat Tujuan Penting
Untuk memonitor penggunaan uang, perlu adanya perencanaan matang mengenai anggaran. Sebaiknya perkiraan berapa dana yang akan keluar dengan mencatat berbagai poin penting yang diinginkan untuk menjadi hasil dari pembangunan rumah.
Perkiraan dana dapat dilakukan apabila ingin membangun rumah secara pribadi. Apabila ingin bekerja sama dengan kontraktor, maka bisa dilakukan konsultasi mengenai dana yang sudah dimiliki untuk kemudian dibuatkan daftar anggaran dana pembangunan rumah.
-
Manfaat Membuat Anggaran
Dengan terbuatnya anggaran biaya, maka dapat dilakukan pantauan mengenai harga material yang naik turun, perangkat halus, perangkat keras, serta biaya pengerjaan bangunan. Selain itu pentingnya pengaturan material juga harus diperhatikan dan dapat mengambil info dari web https://plafon.id.
Anggaran biaya juga bisa membantu untuk mempunyai patokan hitungan yang jelas. Sebaiknya dalam penyusunan anggaran tercatat hal detail dari desain, harga bangunan, harga setiap material, dan tarif pekerja harian, borongan, atau mingguan. Pastikan anggaran tercatat secara lengkap.
-
Simulasi Hunian
Biasanya yang melakukan perkiraan anggaran biaya membangun rumah adalah kontraktor. Namun hal ini juga bisa dilakukan oleh pribadi dengan langkah awal menentukan ukuran rumah terlebih dahulu beserta desainnya. Penentuan ukuran rumah harus teliti karena berbeda dengan luas tanah.
Hitungan per meter persegi juga harus dilakukan. Contohnya untuk bagian langit-langit, dinding, lantai, dan finishing. Hal tersebut bisa membantu memperkirakan biaya total bangun rumah hingga siap huni. Maka dari itu setiap catatannya harus detail dan dipikirkan secara matang.
-
Biaya Luar Pembangunan
Setelah menghitung anggaran biaya pembangunan rumah, sebaiknya juga memperkirakan jumlah biaya untuk dekorasi dan perabotan baru agar rumah bisa dengan nyaman ditempati. Selain itu ada biaya yang perlu diperhatikan seperti biaya administrasi, pajak rumah, dan pengurusan IMB.
Jangan lupa juga untuk melakukan perhitungan kasar. Biasanya langkah ini dimulai dari tahap persiapan, pondasi, struktur beton bertulang, membangun dinding, rangka atap, finishing atap rumah, plafon, lantai, listrik, serta pengecatan dan finishing rumah.
Itu lah sedikit informasi mengenai biaya yang harus dipikirkan saat hendak memulai bangun rumah pribadi. Dengan memiliki penyusunan rencana dan anggaran dana yang baik, diharapkan rumah bisa jadi dengan memuaskan dan sesuai keinginan pemiliknya.